Hedwigstrasse

Historisches Stadthaus mit 10 Wohneinheiten

Lage: 
Leipzig - Stadtteil Neustadt
Baujahr: 
1893
Grundstück: 
490m2

Das Objekt in der Hedwigstrasse 18 wurde um 1893 erbaut. Das Haus ist eines der letzten unsanierten Jugendstil-Häuser im zentrumsnahen Bereich von Leipzig und verbindet auf Grund seiner Architektur und Lage auf einzigartige Weise die Vergangenheit mit der Moderne. Das Stadthaus wird - beginnend 2016 - von der LS Immobiliengruppe liebevoll renoviert und saniert, damit es durch seine Bewohner wieder zum Leben erweckt wird. Die Bauzeit beträgt vorraussichtlich 18 Monate.

Anzahl der Wohneinheiten: 

10

Abschreibung: 

8 Jahre x 9 % des Sanierungsaufwandes
4 Jahre x 7 % des Sanierungsaufwandes
40 Jahre x 2,5 % der Altbausubstanz

Bauzeiten: 

Geplanter Baubeginn: 1. Quartal 2016
Geplante Bezugsfertigstellung: 31.12.2016

Hochwertige Modernisierung der neu zu sanierenden Wohnungen: 

-alle Wohnungen erhalten neue Eichenparkettböden
-dem Stil des Hauses angepasste neue Holzfenster
-attraktives Treppenhaus inkl. Aufzugsanlage
-alle Wohnungen erhalten einen Video-Porter
-überzeugende Grundrisslösungen
-komplett neue Bäder
-komplett neue Haustechnik
-energetische Sanierung (KfW Programm Nr. 151) -u.v.m. (siehe Baubeschreibung)

Standort: 
Leipzig