Stadthaus Gorkistrasse

Historisches Stadthaus mit 10 hochwerigen Wohneinheiten in Leipzig

Lage: 
Gorkistraße 116, Leipzig
Baujahr: 
1910
Grundstück: 
370m2

Das “Historische Stadthaus Gorkistraße” wurde um 1910 erbaut. Das Haus ist eines der letzten umsanierten Jugendstilhäuser in Leipzig und verbindet auf Grund seiner Architektur und Lage auf einzigartige Weise die Vergangenheit mit der Moderne. Das Stadthaus wird ca. mitte 2018 von der LS Immobiliengruppe liebevoll renoviert und saniert, damit es durch seine Bewohner wieder zum Leben erweckt wird. Die Bauzeit beträgt vorraussichlich 18 Monate. Alle Wohnungen werden so gestaltet, dass die historischen Details und Besonderheiten erhalten bleiben und dennoch den heutigen Wohnansprüchen voll entsprechen. So erwarten Sie nach der Fertigstellung des Projektes stuckverzierte Fassaden und Decken, imposante Raumhöhen sowie ein standesgemäßer Eingangsbereich, der die ganze Pracht des Jugendstils ent- faltet. Hochwertige Materialien, luxuriöse Standards und moderne Tech- nik sorgen für höchste Lebensqualität und Komfort. Nach der erfolgten Sanierung erhält das Haus, seinen An- sprüchen gemäß, den Namen: „Historisches Stadthaus Gorkistraße“

Anzahl der Wohneinheiten: 

10 – jeweils mit saniertem Kellerabteil

Abschreibung: 

8 Jahre x 9 % des Sanierungsaufwandes
4 Jahre x 7 % des Sanierungsaufwandes
40 Jahre x 2,5 % der Altbausubstanz

Bauzeiten: 

Geplanter Baubeginn: ca. Mitte 2018
Geplante Fertigstellung: ca. Ende 2019

Hochwertige Modernisierung der neu zu sanierenden Wohnungen: 

- alle Wohnungen erhalten neue Eichenparkettböden
- dem Stil des Hauses angepasste neue Holzfenster
- alle Wohnungen erhalten einen Video-Porter
- überzeugende Grundrisslösungen
- komplett neue Bäder
- komplett neue Haustechnik
- energetische Sanierung (KfW Programm Nr. 151)
- u.v.m. (siehe Baubeschreibung)

Standort: 
Leipzig